Agenzia Immobiliare Vadagnini Srl

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UE: Niente veto ad affitti e vendite

L'obiettivo è portare il 15% delle case dalla classe G ad F

  Apparentemente, non ci sono più piani per vietare la vendita di case di classe G in Europa a partire dal 2030. Frans Timmermans, il vice presidente della Commissione Europea, ha agito per screditare questa ipotesi che girava oramai da qualche giorno come “voce da corridoio” che, se vera, avrebbe difatti impedito la vendita o l’affitto di case ad alto consumo.   La proposta, difatti, non vieta la vendita degli edifici di classi basse.   Secondo Timmermans, l’unico compito della Commissione Europea è quello di stabilire degli standard ai quali ogni stato membro dovrà fare riferimento....


Riscaldare una casa in montagna?

Ecco alcuni consigli

  In questo periodo in Trentino fa molto freddo e chi possiede una casa in montagna sa quanto sia importante riscaldare bene la propria abitazione.   Scopriamo i modi migliori per risparmiare.   Per riscaldare una casa in montagna efficientemente, e mantenendo i consumi bassi, è necessario che sia ben isolata termicamente così che non si disperde il calore.  Sarebbe utile avere sul tetto e sulle pareti esterne uno strato di pannelli isolanti (cappotto termico).   Perché si sa che d’inverno una semplice stufetta elettrica o un condizionatore a pompa di calore non sono sufficienti per...


Bonus casa Under 36

Di che si tratta e come funziona se uno dei due supera i 36 anni?

  Tutti noi abbiamo sognato il momento in cui avremmo acquistato la nostra prima casa: si tratta senza dubbio di un momento fondamentale nella vita di chiunque. Però, va da sé che questo passaggio comporta anche molte difficoltà, e per questo motivo è sempre auspicabile prestare molta attenzione. È infatti sotto gli occhi di tutti la difficoltà che hanno i giovani italiani quando si tratta di abbandonare la casa in cui sono cresciuti per acquistarne una propria, a causa di vari motivi tra cui la loro precarietà economica e fattori culturali che conosciamo bene. Tuttavia, sembra che queste...


Superbonus case indipendenti

Cosa c'è da sapere su tutte le novità

  In questi giorni, il governo sta ultimando gli ultimi lavori circa la nuova Legge di Bilancio per il 2022, che entro la settimana dovrebbe approdare in parlamento per essere approvata. Ovviamente, tra le misure da valutare ce ne sono molte che riguardano anche la casa e il mercato immobiliare in genere. Tra le prime indiscrezioni che riguardano questo settore, possiamo sicuramente notare una particolare attenzione sul Superbonus 110% per la ristrutturazione di case indipendenti e villette unifamiliari, che da quando è stato introdotto si è rivelata essere una forma di incentivo estremamente utile e utilizzato da moltissimi. Negli...


Quale tavolo scegliere per il soggiorno?

Alcuni importanti aspetti che devi tenere conto

  Stai pensando di comprare casa o di andare a vivere in affitto?    Forse hai già iniziato a girare per farti un'idea sull’arredamento. Oggi voglio darti un consiglio sul tavolo del soggiorno.   Un pezzo d’arredo che non deve essere solo bello da vedere, ma anche pratico e funzionale.    Un bel dilemma anche perchè in commercio ci sono tavoli di ogni tipo. Ma bisogna prestare attenzione ad alcune cose.  Dunque che considerazioni bisogna fare prima di acquistare un tavolo?   Per prima cosa devi valutare gli spazi.    Se hai un ambiente di grandi dimensioni...


La nuova riforma del catasto

Ecco cosa cambierebbe

  Se ne parla veramente da molti anni, ma forse qualcosa si sta muovendo davvero. Negli ultimi mesi, infatti, l'ipotesi di un nuovo sistema del catasto si sta facendo sempre più concreta. Pare che, secondo indiscrezioni, il governo Draghi sia ormai pronto a inserire nella stessa riforma fiscale prevista per la fine dell’anno anche una revisione del sistema catastale italiano. Non c’è ancora nulla di ufficiale, dal momento che la stessa maggioranza di governo sembra avere delle idee non proprio condivise su tale eventuale riforma, ma sembra ormai inevitabile l’introduzione di qualche nuova modifica. Si...


Bonus ristrutturazioni 2021

Cos’è e quando è possibile usufruirne

  Quante volte hai sognato di trasformare la tua casa, rivoluzionando i suoi spazi o migliorandone il livello energetico così da risparmiare un bel po’ nella bolletta?  O magari perché ti stai preparando a venderla e ristrutturando la casa puoi far alzare notevolmente il suo valore…   Ecco allora che potresti usufruire del Bonus Ristrutturazioni 2021!   La Legge di Bilancio 2021 ha infatti prorogato anche per quest’anno e fino al 31 dicembre 2021 il cosiddetto Bonus Ristrutturazioni, un’agevolazione che consiste in una detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute per i lavori...


Bonus affitti 2021 - Sei ancora in tempo per richiederlo

Ma come richiederlo e ottenerlo?

    Negli ultimi mesi ci siamo abituati a sentir parlare, e in molti casi a usufruire noi stessi, di moltissimi bonus e agevolazioni circa la compravendita di immobili. Tuttavia, in molti non sanno che tra le agevolazioni previste dagli ultimi decreti c’è anche il cosiddetto Bonus Affitti che, come da nome, si rivolge ai proprietari di case in affitto e ai loro locatori. Lo scopo del Bonus è quello di aiutare tutti i locatori alle prese con gli affitti durante il difficile periodo della pandemia e la crisi economica che ne è conseguita.  Ovviamente, come in tutte le agevolazioni di cui abbiamo già...


COSA SAPERE PRIMA DI COMPRARE CASA IN MONTAGNA

E farsi trovare pronti all’acquisto

  La montagna è senza dubbio il luogo perfetto in cui vivere tutto l’anno. Esatto: la montagna non è solo un ambiente ideale e unico soltanto durante l’inverno, ma è incredibilmente adatta ad ogni evenienza ben 12 mesi l’anno!   Infatti, se una casa al mare è generalmente abitata esclusivamente durante i mesi estivi, una casa in montagna può essere utilizzata senza alcun problema durante tutto l’anno grazie ai numerosi vantaggi che ti mette a disposizione.  Il fatto è che la montagna è in grado di offrirti delle attività uniche sia in inverno -...


COINTESTAZIONE E RAPPORTO DI COPPIA

Alcuni consigli utili che devi assolutamente conoscere

  Alcuni consigli utili Per una coppia, decidere di andare a vivere insieme rappresenta sicuramente un importante passo in avanti. La convivenza è infatti uno step che richiede un certo impegno da parte di entrambi… e questo a partire sicuramente dalla scelta della casa! Per quanto infatti, e non bisogna nemmeno sottolinearlo, l’amore sia un requisito fondamentale, l’acquisto di una casa è comunque un contratto, e deve essere affrontato come tale. E soprattutto se consideriamo il fatto che moltissime coppie ricorrono alla cointestazione del mutuo, è sicuramente una decisione per nulla facile e...


Come vendere casa se l’altro erede non vuole?

Alcune soluzioni

      In seguito alla dipartita di un genitore o un parente si possono ereditare dei beni. Si tratta di un evento tragico e doloroso, ma che comporta anche delle beghe giuridiche da risolvere. Non è affatto raro che tra i beni che si ereditano dopo la morte di un proprio caro ci sia una casa di cui spesso gli eredi non hanno la possibilità di occuparsi. Ecco quindi che in molti casi la soluzione, anche remunerativa, è la vendita. E se spesso il processo fila liscio e senza intoppi, alle volte può capitare che uno degli eredi non sia d’accordo e decida di opporsi alla vendita (ed è...


ARRIVA IL BONUS TENDE DA SOLE 2021

Come richiedere l’agevolazione

Chi ci segue e ci legge in modo costante sa quanto Immobiliare Vadagnini tiene a sottolineare le opportunità offerte dalle varie agevolazioni messe in atto dal governo. In particolare, da quando è in vigore il cosiddetto Superbonus 110% le possibilità si sono davvero moltiplicate, al punto che ristrutturare la propria casa non è mai stato così conveniente: sono moltissimi gli interventi che rientrano tra le agevolazioni e dunque non è più tempo di rimandare ulteriormente! Proprio tra le agevolazioni comprese dalla Legge di Bilancio 2021 rientra l’installazione di tende da sole sia interne...


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