Agenzia Immobiliare Vadagnini Srl

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COINTESTARE CASA: CONVIENE DAVVERO?

Cerchiamo di fare chiarezza su alcuni aspetti..

  Arriva sempre quel momento in cui ti rendi conto che è arrivato il momento di cercare e acquistare una nuova casa, e irrimediabilmente ecco che sorgono innumerevoli dubbi e domande.  Tra le domande che ci si pone, una delle più frequenti riguarda la possibilità di cointestare casa ad un comproprietario, come un proprio caro, il figlio o il coniuge. È chiaro che la cointestazione porti con sé numerosissimi vantaggi ed è dunque una pratica sempre più utilizzata e da tenere seriamente in considerazione. Vogliamo per questo illustrarvi brevemente quali sono questi vantaggi e perché...


COME TRASFORMARE IL TETTO DEL TUO GARAGE IN UN SPLENDIDO TERRAZZO

3 consigli per decorarlo al meglio!

    Siamo da poco entrati in primavera e l’estate si avvicina. Eppure, a causa della situazione di emergenza e la pandemia ancora incombente, non si sa ancora con certezza in che modo affronteremo la bella stagione, se chiusi ancora dentro le mura delle nostre case o se potremo finalmente uscire, andare al mare o in montagna e fare addirittura qualche piccolo viaggetto in occasione delle vacanze (si spera!). Basta però stimolare un po’ le nostre menti per trovare qualche modo alternativo per vivere queste giornate di sole al meglio, pur rimanendo nelle nostre abitazioni. Ad esempio? Ecco: se ne hai la possibilità,...


COME RENDERE UNA STANZA PIU' AMPIA IN POCHE SEMPLICI MOSSE

5 facili trucchi che puoi mettere in campo oggi stesso!

    Non tutti hanno la fortuna di abitare in una casa con stanze molto ampie e spaziose. Eppure questo non è un problema insormontabile. Se sei insoddisfatto delle tue stanze troppo piccole e striminzite, è possibile ampliare i loro spazi grazie all’impiego di qualche piccolo accorgimento.  In questo articolo ti aiuteremo a far sembrare le stanze della tua abitazione decisamente più ampie grazie a questi 5 semplicissimi trucchi.  Usa gli specchi Quando si arreda una stanza piccola bisogna farsi furbi! Gli specchi rappresentano una grande risorsa in questo caso: se sai disporli in modo...


HOLIDAY WORKING: IL NUOVO TREND CHE PUO' CAMBIARTI LA VITA IN MEGLIO

E perché la montagna è il luogo perfetto dove praticarlo

    L’ultimo anno, come sappiamo tutti, è stato caratterizzato dalla pandemia e dai lockdown. Questa emergenza ha creato come reazione una nuova forma di lavoro: lo smart working. Moltissimi tra noi si sono ormai abituati a lavorare direttamente da casa, dando vita a nuove abitudini ed esigenze.  Le nostre case hanno avuto un ruolo fondamentale. Abbiamo instaurato un nuovo rapporto con esse, per molti più personale. Costretti dentro le nostre mura durante i lunghi periodi di lockdown, abbiamo iniziato a vedere le nostre abitazioni con occhi diversi.  Per questo hanno assunto una nuova importanza: le...


DECLUTTERING: COS'È E PERCHÉ PUÒ AIUTARTI A VENDERE CASA

Decluttering uno stile di vita

  Sicuramente non tutti tra voi hanno idea di cosa significhi decluttering e in che cosa consista, ma è molto più semplice di quel che sembra. In poche parole: decluttering  significa né più né meno che fare odine, ripulire. Si tratta di una pratica che si sta diffondendo molto velocemente, al punto da essere diventata un vero e proprio stile di vita in molti paesi. In che modo però tutto questo ti può aiutare?   A cosa serve il decluttering? Sono diversi i motivi per cui dovreste iniziare questa pratica. Ma andiamo con ordine. Il decluttering consiste essenzialmente nell’individuare...


SUPERBONUS 110% E BONUS FACCIATE:

Perché oggi ristrutturare conviene!

  Con gli ultimi incentivi statali ristrutturare conviene: ecco come funzionano e perché dovresti cogliere l’occasione.   Quest’anno il governo ha messo a punto due misure di particolare interesse per chiunque avesse intenzione di ristrutturare o acquistare casa. Si tratta del Superbonus 110% e del Bonus facciate.   Il Superbonus 110% è l’agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio che permette una detrazione del 110% delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022 per interventi edili di: incremento del livello di efficienza energetica; riduzione del rischio sismico; isolamento...


ECOBONUS QUELLO CHE DEVI SAPERE

E' il momento giusto per sistemare la tua casa

    Ti voglio dare un consiglio! Se hai una casa e vuoi venderla informati e fatti fare un preventivo sulle spese per farla diventare “nuova”.   La possibilità di vendere il tuo immobili in buone condizioni può aumentare notevolemente la richiesta.   Puoi sfruttare il vantaggio del bonus ristrutturazioni 2021, Ecobonus e facciate con sconto immediato: Torna lo sconto immediato Bonus ristrutturazioni 2021, Ecobonus, bonus facciate: un'altra novità introdotta dal decreto Rilancio all'articolo 121 ha previsto l'estensione dello sconto immediato o cessione del credito ai privati che realizzano...


COMPRARE CASA? UNA SCELTA TUTTA AL FEMMINILE!

Ecco alcuni punti fondamentali che deve avere una casa

  ❤️ La donna è il cuore della famiglia e del luogo in cui vive.    Per natura generalmente la donna è più attenta ai dettagli rispetto all’uomo, ha con la casa un rapporto profondo e privilegiato che si è creato in tempi antichissimi. La sua abilità nel gestire la propria quotidianità e quella dell’intero nucleo familiare tra le quattro mura conferisce alla donna un fortissimo potere decisionale su tutta la famiglia e sulla scelta della casa stessa, del quartiere, della città. Vediamo a cosa prestano attenzione le donne prima di acquistare una casa? 1. Sicurezza....


SMART WORKING!!

COME CREARE UN AMBIENTE EFFICIENTE IN CASA

Un ufficio in casa ha bisogno di essere tranquillo con uno spazio riservato, creare quindi un vero e proprio studio.   Il problema?   È che non tutti posseggono dei metri quadri da riadattare.   Se hai già una stanza dedicata ad uno studio o ti serve solo una postazione temporanea perchè non hai una stanza in più in entrambi i casi ti consiglio dei piccoli suggerimenti. 1.Fondamentale avere tutti gli strumenti per lavorare (dal pc, alla stampante, ad uno smartphone che potrebbe sopperire alla mancanza di una fotocopiatrice e così via).  2.E’ consigliato sempre sfruttare il...


QUAL' E’ IL COMPORTAMENTO GIUSTO IN FASE DI VENDITA?

TI SVELO ALCUNI SEGRETI SU COME COMPORTARSI MENTRE VISITIAMO LA TUA CASA CON UN POSSIBILE ACQUIRENTE.

  1. Il proprietario dovrebbe rimanere fuori dalla casa. Il motivo è semplice. Mentre stiamo visitando la casa molti acquirenti hanno dei dubbi, delle domande che gli passano per la mente. L’acquisto di una casa è una cosa importante ed è normale che la paura faccia scattare poi molti punti interrogativi. Esempio come mai stanno vendendo questa casa che ha solo 1 anno?  Molti non dicono nulla proprio perchè c’è il proprietario presente.  Il potenziale acquirente non deve andare via con un tarlo nella testa. A volte basta poco per rassicurarlo sul dubbio che aveva. Magari la...


COME VENDERE CASA AL TEMPO DEL COVID!

ANCHE SE PENSI CHE SIA IL PERIODO SBAGLIATO.

  In questo periodo buio del Covid che stiamo attraversando c'è una vera controtendenza sull'acquisto di immobili.   Sarà il fatto che siamo rimasti tutti chiusi dentro casa per un lungo periodo che abbiamo realizzato quanto sia importante lo spazio e i confort di una abitazione.   Da qui nasce l'esigenza di case più grandi, luminose, con giardino, balcone o terrazzo anche perché c'è la paura di futuri lock-down.   Anche gli attici o appartamenti all'ultimo piano o metrature confortevoli con degli spazi esterni sono più gettonati. Se la vostra casa in vendita ha uno di queste...


MA SI PUÒ DICHIARARE LA RESIDENZA NELLA SECONDA CASA?

COSA RISCHIO?

ATTENZIONE è UN REATO dichiarare la residenza in una seconda casa per evitare di pagare l’Imu.   Si diventa colpevoli di evasione fiscale. I comuni possono avviare accertamenti e costringere il proprietario a versare doppia imposta per tutti gli anni in cui non ha adempiuto ai suoi doveri fiscali.  Inoltre sono  previste sanzioni.   Ma allora quando non si paga l’Imu? Per ottenere l’esenzione dal pagamento dell’Imu su un immobile, questo deve essere sia luogo di residenza che quello di dimora abituale per il contribuente e tutto il suo nucleo familiare.  In poche parole entrambi...


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