Agenzia Immobiliare Vadagnini Srl

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COMPRARE CASA? UNA SCELTA TUTTA AL FEMMINILE!

Ecco alcuni punti fondamentali che deve avere una casa

  ❤️ La donna è il cuore della famiglia e del luogo in cui vive.    Per natura generalmente la donna è più attenta ai dettagli rispetto all’uomo, ha con la casa un rapporto profondo e privilegiato che si è creato in tempi antichissimi. La sua abilità nel gestire la propria quotidianità e quella dell’intero nucleo familiare tra le quattro mura conferisce alla donna un fortissimo potere decisionale su tutta la famiglia e sulla scelta della casa stessa, del quartiere, della città. Vediamo a cosa prestano attenzione le donne prima di acquistare una casa? 1. Sicurezza....


SMART WORKING!!

COME CREARE UN AMBIENTE EFFICIENTE IN CASA

Un ufficio in casa ha bisogno di essere tranquillo con uno spazio riservato, creare quindi un vero e proprio studio.   Il problema?   È che non tutti posseggono dei metri quadri da riadattare.   Se hai già una stanza dedicata ad uno studio o ti serve solo una postazione temporanea perchè non hai una stanza in più in entrambi i casi ti consiglio dei piccoli suggerimenti. 1.Fondamentale avere tutti gli strumenti per lavorare (dal pc, alla stampante, ad uno smartphone che potrebbe sopperire alla mancanza di una fotocopiatrice e così via).  2.E’ consigliato sempre sfruttare il...


QUAL' E’ IL COMPORTAMENTO GIUSTO IN FASE DI VENDITA?

TI SVELO ALCUNI SEGRETI SU COME COMPORTARSI MENTRE VISITIAMO LA TUA CASA CON UN POSSIBILE ACQUIRENTE.

  1. Il proprietario dovrebbe rimanere fuori dalla casa. Il motivo è semplice. Mentre stiamo visitando la casa molti acquirenti hanno dei dubbi, delle domande che gli passano per la mente. L’acquisto di una casa è una cosa importante ed è normale che la paura faccia scattare poi molti punti interrogativi. Esempio come mai stanno vendendo questa casa che ha solo 1 anno?  Molti non dicono nulla proprio perchè c’è il proprietario presente.  Il potenziale acquirente non deve andare via con un tarlo nella testa. A volte basta poco per rassicurarlo sul dubbio che aveva. Magari la...


COME VENDERE CASA AL TEMPO DEL COVID!

ANCHE SE PENSI CHE SIA IL PERIODO SBAGLIATO.

  In questo periodo buio del Covid che stiamo attraversando c'è una vera controtendenza sull'acquisto di immobili.   Sarà il fatto che siamo rimasti tutti chiusi dentro casa per un lungo periodo che abbiamo realizzato quanto sia importante lo spazio e i confort di una abitazione.   Da qui nasce l'esigenza di case più grandi, luminose, con giardino, balcone o terrazzo anche perché c'è la paura di futuri lock-down.   Anche gli attici o appartamenti all'ultimo piano o metrature confortevoli con degli spazi esterni sono più gettonati. Se la vostra casa in vendita ha uno di queste...


MA SI PUÒ DICHIARARE LA RESIDENZA NELLA SECONDA CASA?

COSA RISCHIO?

ATTENZIONE è UN REATO dichiarare la residenza in una seconda casa per evitare di pagare l’Imu.   Si diventa colpevoli di evasione fiscale. I comuni possono avviare accertamenti e costringere il proprietario a versare doppia imposta per tutti gli anni in cui non ha adempiuto ai suoi doveri fiscali.  Inoltre sono  previste sanzioni.   Ma allora quando non si paga l’Imu? Per ottenere l’esenzione dal pagamento dell’Imu su un immobile, questo deve essere sia luogo di residenza che quello di dimora abituale per il contribuente e tutto il suo nucleo familiare.  In poche parole entrambi...


5 CONSIGLI PER CREARE UN ANNUNCIO EFFICACE PER LA VENDITA DELLA TUA CASA

ALCUNI CONSIGLI

Un annuncio per essere performante deve avere determinate caratteristiche altrimenti le possibilità di riuscire a vendere la propria casa si riducono in modo esponenziale.    ⚠️ Per questo motivo bisogna cercare di concentrarsi maggiormente su alcuni aspetti.   Ecco alcuni consigli:   1. Il prezzo non si inventa, si calcola! La valutazione di un immobile è fondamentale e ci permette di avere una stima precisa sul valore di vendita.   Le fotografie sono importantissime. Nel 2020 è impensabile proporre alla vendita un appartamento senza allegare delle fotografie che consentano ai...


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