Agenzia Immobiliare Vadagnini Srl

Appartamento a Moena - Strada de Pecè, 30

Vendita
Cod. 2068
Tratt. riservata
Descrizione

Cerchi un Appartamento per goderti la pace e la tranquillità della montagna ed avere una vista panoramica sulle Dolomiti che tutti ti invidieranno?

Questa accogliente trilocale ti aspetta! Panorama, sole e tranquillità sono i tre aggettivi che possono descrivere questo immobile! E tutte queste caratteristiche sono le più ricercate per quanto riguarda una casa per le vacanze!

Di seguito ti descriverò al questo gioiellino!

Condominio:
Lo stabile è stato edificato nella fine degli anni '70 ed è in buone condizioni di manutenzione. I lavori più recenti effettuati sono l'impermeabilizzazione del terrazzone comune che copre il garage e la tinteggiatura delle parti esterne. Il condominio è circondato dal verde e si trova a poca distanza dal bosco. Conta 10 unità tutte con il proprio ingresso indipendente.


Caratteristiche:
Si tratta di un trilocale situato al piano rialzato che si sviluppa su circa mq 50 così suddivisi:

- Ingresso: si tratta di un ingresso indipendente dal terrazzino privato, accessibile con soli 5 scalini.
- Soggiorno: sala non molto ampia ma luminosa e con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni per sistemare un divano ed un tavolo da pranzo.
- Angolo cottura: completo con lavastoviglie, forno, blocco cottura a 4 fuochi (bombola a gas esterna) e frigorifero.
- Disbrigo: suddivide la zona notte separata dal soggiorno ed sono presenti una scarpiera ed un attaccapanni a muro.
- Bagno: si tratta di un bagno finestrato con vasca.
- Camera matrimoniale: è presente un letto matrimoniale con i comodini ed un armadio a tre ante. La finestra da sul terrazzone comune ma sulla quale non c'è mai passaggio di condomini.
- Cameretta: è presente un letto a castello con un armadio e la finestra che affaccia verso i prati.
- Terrazzino: si tratta di uno spazioso terrazzino privato nella quale è possibile sistemare un tavolo con delle sedie oppure un paio di sedie a sdraio per gustare un pranzo all'aperto oppure sfruttare la piacevole tranquillità della zona per leggere un buon libro o semplicemente per godersi la stupenda vista panoramica sul Sassolungo. Immagina di svegliarti all'alba o cenare al tramonto ammirando il suggestivo fenomeno dell'Enrosadira", cioè quando le montagne si incendiano colorandosi di rosso! Un'esperienza indimenticabile che potrai vivere ogni giorno!

Pertinenze:
- Spazioso posto auto in garage nella quale si possono parcheggiare quasi tutti i tipi di auto.
- Cantina privata per depositare sci e biciclette.


Posizione:
L'immobile si trova in nella piccola frazione di Pecè. Il centro di Moena si trova a circa 900 metri ed è raggiungibile comodamente a piedi lungo il marciapiedi con una decina di minuti di passeggiata. La fermata degli skibus e degli autobus si trova a circa 200 metri, mentre durante l'estate si può usufruire del trenino che gira il paese tutto il giorno. La zona è particolarmente tranquilla, in prossimità del bosco e di una strada pedonale che porta a Soraga oppure a Someda. L'Appartamento è esposto a Sud/Ovest e prende parecchio sole, dal primissimo pomeriggio fino al tramonto e gode di splendida vista panoramica sul paese di Moena, sul Sassolungo e sul Latemar.


Spese di gestione:
Le spese condominiali per l'Appartamento ammontano a circa Euro 75 mensili, che comprendono le spese di manutenzione ordinaria, parti comuni, amministrazione, sgombero neve, assicurazioni e spese varie oltre la quota fissa del riscaldamento. La quota consumo di riscaldamento ed acqua calda viene invece conteggiata a parte in base all'utilizzo dell'Appartamento ed è data da una caldaia condominiale a gas metano. Queste spese garantiscono l'ottimo mantenimento della struttura.


Non aspettare che qualcuno lo acquisti prima di te! Chiamaci subito o scrivici su WhatsApp al numero 3296887858 indicando il codice 2068 per maggiori informazioni o per una visita senza impegno!

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 50 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano rialzato
Piani totali: 2
Infissi: Legno / Doppio vetro
Termosifoni: Ferro
Appartamenti Totali: 10
Anno di costruzione: 1978
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 75
Esposizione: Sud/Ovest
Terrazzo: Presente, 8 mq
Posti letto max: 6
Posti letto matrimoniali: 1
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Arredato
Posizione: Periferica
Animali ammessi: Si
Terrazza: 8 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Cantina: 4 ㎡
Vista: Montagne/Paese
Parquet
Distanza dal centro: Tra 750 - 1000 metri
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
Tapparelle
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Ultimo aggiornamento 16/10/2020
Appartamento in Vendita
Moena - Strada de Pecè, 30
Tratt. riservata
50 mq
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