SUPERBONUS 110% E BONUS FACCIATE:

Con gli ultimi incentivi statali ristrutturare conviene: ecco come funzionano e perché dovresti cogliere l’occasione.

Quest’anno il governo ha messo a punto due misure di particolare interesse per chiunque avesse intenzione di ristrutturare o acquistare casa.

Si tratta del Superbonus 110% e del Bonus facciate.

Il Superbonus 110% è l’agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio che permette una detrazione del 110% delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022 per interventi edili di:

• incremento del livello di efficienza energetica;
• riduzione del rischio sismico;
• isolamento termico;
• sostituzione degli impianti di climatizzazione.

La detrazione fiscale è valida per i costi sostenuti dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 con fruizione in 5 rate annuali dallo stesso importo, mentre le spese sostenute durante il 2022 saranno rimborsate in 4 rate annuali, anch’esse di pari importo. 

In particolare, secondo quanto si legge dal Decreto, devi tenere conto della data di pagamento effettivo nel caso tu sia un privato e della data di ultimazione della prestazione nel caso tu faccia parte di un ente commerciale. 

Gli obiettivi del bonus sono quindi chiari: da un lato rilanciare l’economia italiana messa a dura prova dalla crisi causata dalla pandemia di coronavirus, dall’altro mettere in atto delle misure che contrastino in maniera efficace il cambiamento climatico.

Queste misure si sommano a quelle previste da altri interventi di agevolazione energetica messi a punto dal governo, come i cosiddetti Ecobonus e Sismabonus.

Per quanto riguarda il Bonus facciate, il tutto è persino più semplice. Può infatti usufruirne chiunque e consiste in uno “sconto” fiscale che consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti nel 2020 senza un limite massimo di spesa e possono beneficiarne tutti, inquilini e proprietari, residenti e non residenti nel territorio nazionale.

Adesso quindi non hai più scuse: è un’opportunità unica per chiunque intendesse ristrutturare o acquistare casa!

Quando ristrutturare conviene

Ristrutturazioni e compravendite immobiliari fanno spesso girare la testa per i costi che si è costretti ad affrontare.

Quante volte hai sognato di abbellire la tua casa o magari comprarne una nuova che sia perfetta per te, ma alla fine hai sempre rinviato se non addirittura messoci una pietra sopra?

Da tempo ormai hai adocchiato una fantastica casa immersa tra i paesaggi dolomitici della Val di Fassa o della Val di Fiemme, ma non hai mai avuto il coraggio di prendere l’iniziativa perché spaventato dalle spese di ristrutturazione?

Ecco, oggi è finalmente arrivato il momento perfetto per soddisfare il tuo sogno.

Quest'anno infatti ristrutturare conviene non solo per chi ha intenzione di abitare la casa, ma anche per chi desidera incrementare il suo valore e metterla sul mercato per venderla o affittarla: la quantità di bonus e agevolazioni è tale che è possibile ristrutturare praticamente a costo zero. 

Come puoi rifiutare un’occasione simile?

Perché ristrutturare casa?

Ristrutturare o acquistare casa da ristrutturare è un compito delicato e non è certo una decisione facile da prendere. Tuttavia, i motivi per cui dovresti farlo sono innumerevoli e ben fondati.

Oltre ad essere meno dispendioso rispetto ad acquistare una casa nuova di zecca, il motivo principale è quello di migliorare la fruibilità e il valore estetico della propria abitazione. Spesso si sottovaluta la rilevanza di questo aspetto, ma avere intorno a sé un ambiente che ci piace e che si allinea ai nostri gusti è di fondamentale importanza per la qualità della nostra vita. Ristrutturare significa rinforzare il legame sentimentale che ti lega all’ambiente domestico, trasformandolo in un luogo unico, ideale e che rifletta il tuo stile. 

In secondo luogo, gli incentivi statali permettono di risparmiare non solo nel breve periodo ma anche in ottica futura. Infatti, un buon investimento che sfrutti le agevolazioni in materia energetica può significare una casa più ecosostenibile, in grado di far del bene sia all’ambiente che alle tue tasche grazie a risparmi sulle bollette e ad una maggiore durabilità degli impianti.

Infine è indubbio che l’emozione che deriva dalla realizzazione della casa che si ha sempre sognato, con spazi ampi e fatta su misura del suo proprietario, è enorme e impossibile da spiegare.

Ristrutturare e acquistare casa in Val di Fassa e Val di Fiemme.

Ora che è chiaro quanto convenga oggi ristrutturare a fronte degli ultimi incentivi statali, è arrivato il momento di realizzare il sogno che nutrivi da tanto tempo. 

Gli ambienti dolomitici della Val di Fassa e della Val di Fiemme presentano paesaggi indimenticabili e pittoreschi con grandi opportunità da cogliere. Chi non desidera una casa ai piedi delle Dolomiti, con i suoi colori unici al mondo che facciano da sfondo alla propria abitazione appena restaurata?

Acquistare oggi una casa da ristrutturare immersa in questi affascinanti scenari montuosi, con le sue caratteristiche architetture immerse nella natura, non è mai stato così convenient.

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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