CONSIGLI PER VENDERE CASA PIù FACILMENTE

Alle volte può capitare che vendere il proprio immobile non risulti poi così facile come credevamo, è ormai in vendita da alcuni mesi, abbiamo ricevuto diverse visite, ma non è ancora stato venduto, e non riusciamo a capire il perché.

Probabilmente alcuni aspetti non convincono pienamente gli acquirenti, ecco allora alcuni consigli per vendere con più facilità, e rapidità, la nostra casa. Forse l'immobile è un po' datato e gli acquirenti si fanno domande su quanto sia pronto dal punto di vista dell'efficienza energetica, se ciò che riguarda riscaldamento e isolamento termico sono sistemati a dovere. Installare un nuovo impianto di riscaldamento, oppure dei pannelli fotovoltaici sul tetto, o ancora dotare il nostro immobile di un cappotto termico, sicuramente aumenterebbe la tranquillità di chi acquista, ma aumenta anche il valore commerciale della nostra casa.

La prima cosa che salta generalmente subito all'occhio, entrando i una casa sono i pavimenti e le finestre, e se questi presentano alcune lacune, gli acquirenti si potrebbero fare domande sull'investimento che stanno per fare. Se il pavimento presenta delle crepe, disegni un po' datati, il piano presenta troppi dislivelli fra le varie stanze, il consiglio è quello di posare un pavimento nuovo, e oggi è possibile farlo anche a costi non elevati con materiali che danno subito il senso di cura degli ambienti.

Per gli infissi, il consiglio è più o meno lo stesso, sostituirli se sono troppo rovinati, oppure, nel caso di infissi di legno, provare a sistemarli, pulirli e magari appariranno più invitanti e daranno un tocco di fascino ai vostri ambienti. Se entrando in casa si ha l'impressione di qualcosa di buio e triste, se le stanze non sono accoglienti, luminose, la soluzione più immediata è sicuramente quella di dare una nuova imbiancatura alle pareti magari con colori all'ultima moda, che danno anche maggior luce alle stanze e fanno risaltare maggiormente il vostro arredamento.

La casa apparirà subito maggiormente curata e l'acquirente avrà l'impressione di spendere i propri soldi in un buon investimento. Altri accorgimenti per migliore gli ambienti della casa, soprattutto di quelli nei quali generalmente la famiglia si riunisce, è quello di dotarla di nuova illuminazione, cambiare gli interruttori, scegliere lampadine a risparmio energetico, basta poco per far sentire ai nuovi acquirenti la voglia di possedere quegli ambienti così curati.

L'interno della vostra casa è ben curata ma non siete ancora riusciti a sistemare il balcone o la terrazza, e questo i nuovi acquirenti potrebbero percepirlo come scarsa cura della vostra abitazione. Per ottenere balconi degni di attenzione, basta poco. Molte volte qualche fiore o pianta in più, arricchisce il vostro terrazzo e restituisce la sensazione di amore e cura.

Anche un pavimento nuovo può dare la sensazione di cura, e far percepire il giusto valore della vostra casa. Lo stesso discorso riguarda ovviamente anche cantine e box auto, che dovranno presentarsi puliti e curati, e in maniera tale che possano far intuire tutte le loro potenzialità.

Proporli in vendita in buone condizioni, può sicuramente dare spazio a un ulteriore aumento del prezzo dell’immobile. Quindi effettuare dei piccoli accorgimenti, portare a termine magari quei piccoli lavori che per un motivo o l'altro erano rimasti sospesi, servono a presentare al meglio il vostro immobile e aumentare il valore della proprietà prima di metterla sul mercato. Può sembrare una soluzione banale, ma, vista l’ampia gamma di interventi possibili, fare un controllo e quindi sistemare ciò che potrebbe ostacolare una vendita veloce del vostro immobile, è tutt’altro che scontata.

Piccoli lavori, fatti magari anche in economia possono aumentare il valore di una casa sensibilmente, e farla percepire come sicura, accogliente, proprio quell'abitazione che il nostro acquirente sogna di possedere. Se stai cercando una valutazione del tuo immobile online e gratuita, sei nel posto giusto. Scopri come con il metodo STRETEGIACASA ti daremo il prezzo giusto, e la strategia migliore per non sbagliare con il tuo immobile clicca qui sotto

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