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Mansarda in Vendita a Moena

116 mq 3 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A1
Codice: 2057 Tratt. riservata
Informazioni immobile

Nuova Mansarda realizzata interamente in legno secondo i principi della bio-edilizia, classe energetica "A".

Superficie commerciale mq 116 composta da soggiorno, zona pranzo, zona cottura, due camere, un bagno, un servizio WC lavanderia, ampio balcone con suggestiva vista sulle Dolomiti.

Accessori: posto auto coperto e scoperto, porzione di giardino.

Materiali: muratura perimetrale e struttura tetto in legno certificato, manto termico copertura e pareti perimetrali in materiale biocompatibile, manto di copertura in coppo alpino e/o lamiera in acciaio preverniciata.
Serramenti esterni in legno di larice o abete al naturale con vetrocamera termica a tre lastre con coefficiente di trasmittanza complessivo = 0,74 Uw.
Serramenti interni in legno massello "Tesler".
Pavimenti in legno di larice e gres porcellanato "Highstone" similpietra o pietra "Dolomia".

Riscaldamento: riscaldamento ambienti a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura d'ultima generazione.

Dotazioni opzionali: caminetto a legna tradizionale o pellets o stufa a legna ladina.

Localizzazione: casa isolata a 5 minuti dal centro di Moena, posta sul pendio che scende dalla strada del Passo San Pellegrino verso Moena in Strada de Campagnola. A pochi minuti dagli impianti di risalita della Ski Area Alpe Lusia e della Ski Area San Pellegrino.
La Mansarda prospetta sul panorama che comprende da sinistra il Sas da Ciamp, il Passo Carezza, il gruppo dolomitico del Catinaccio-Rosengarten, il gruppo del Larsech e del Sasso Piatto. All'alba ed al tramonto si potrà ammirare in tutto il suo fascino la famosa "Enrosadira", il fenomeno delle vette dolomitiche che si illuminano di un particolare e suggestivo color rosato grazie agli ultimi raggi del sole.

Informazioni immobile
Codice: 2057
Contratto: Vendita
Tipologia: Mansarda
Regione: Trentino Alto Adige
Provincia: Trento
Comune: Moena
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 116 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Ultimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Legno/Triplo Vetro
Termosifoni: A pavimento
Appartamenti Totali: 4
Età costruzione: 2018
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Nord-Est-Sud-Ovest
Balconi: Presente, 7 mq
Giardino: Privato, 150 mq
Cucina: A vista
Box: Singolo, 18 mq
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Vista: Montagne/Paese
Parquet
Distanza dal centro: Tra 250 - 500 metri
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Ultimo aggiornamento 10-08-2019